المادة الرابعة والعشرون
النص العربي هو النص المعتمدThe Arabic text is the authoritative text. Hujah does not publish unofficial translations of statutes.
ينفذ الحجز على الأموال غير المنقولة كما يلي:
1- يبلغ قرار الحجز من قبل مدير المال إلى الدائرة المكلفة بتسجيل العقود المتعلقة بالعقارات بكتاب رسمي مضمون يطلب فيه وضع شارة حجز على قيد عقارات المدين، والتوقف على تسجيل أي عقد يتعلق بها، وإرسال صورة قيدها إلى المالية، وعلى تلك الدوائر أن تنفذ الطلب وتبعث بصورة القيد إلى مدير المال حالا.
2- ينظم مدير المال قائمة تتضمن أنواع العقارات المجاز بيعها شرعا وموقعها ومحتوياتها وحدودها وأسماء أصحابها وشروط مزايدتها ومدة المزايدة ومبدئها ويؤرخ تلك القائمة ويوقع عليها بتوقيعه وخاتمه الرسمي ويعلن طرح العقارات للبيع بالمزاد العلني بمعرفة رئيس الدلالين وبإعلان تذكر فيه مدة المزايدة ومبدؤها، وينشر في الجرائد المحلية ويلصق في المحل المخصص للنشرات الرسمية، وعلى باب دائرة تحقق الواردات لدى المالية وفي المحال المناسبة.
3- تحدد مدة المزايدة بستين يوما تحال العقارات بعد انقضائها على طالبها الأخير، وتمدد المدة المذكورة ثلاثين يوما إذا تحقق لدى لجنة الجباية أن بدل المزايدة دون بدل المثل بعشرين في المائة.
4- تقرر الإحالة القطعية من قبل لجنة الجباية .
5- يكلف طالبو الاشتراك في المزايدة بتسليم عربون لصندوق المال لا يقل عن خمسة في المائة من بدل مزايدتهم، ولا تقبل مزايدتهم قبل أدائه.
6- بعد إجراء الإحالة القطعية يستوفى بدل البيع من المشترين تلقاء وصول رسمي ، وتسجل العقارات بأسمائهم لدى الدوائر الرسمية ذات العلاقة بالاستناد إلى مذكرة رسمية من لجنة الجباية .
7- إذا نكل المزايد الأخير عن الشراء وتأدية البدل بعد الإحالة القطعية تطرح العقارات للبيع مرة ثانية على حسابه، ويغرم الفرق بين البدل الذي أحيلت به لعهدته وبين البدل الأخير، ويحصل من عربونه، وإذا نقص فيحصل الباقي بحجز أمواله المنقولة وغير المنقولة وفاقا لأحكام هذا النظام.
8- إذا لم يظهر طالب للأموال غير المنقولة المطروحة للبيع بالمزاد العلني خلال مدة المزايدة، فتقدر لجان الجباية قيمتها بواسطة أهل الخبرة، وتقرر تسجيلها باسم الخزينة بالقيمة المقدرة، ويمكن للمدين في مدة سنة من تاريخ تسجيلها باسم الخزينة أن يؤدي دينه وجميع نفقات التعقيب والتسجيل، ويستعيدها لملكيته، ويتم ذلك بمذكرة تحرر للدوائر ذات العلاقة من مدير المال نذكر فيها خلاصة المعاملة الجارية، ومقدار الدين المتحقق والمستوفى، وتاريخ ورقم الوصول المنظم مقابله.